It is located in the private Única Living, located in the best area of Mérida, between the Country Club.
Yucatán and the La Ceiba Golf Club, a few minutes from the Anahuac Mayab University. AT 35
minutes from the beach and 10 minutes from the Peripheral. The private one only consists of 100 lots, which
makes it exclusive and with excellent added value.
Maintenance Fee: $2,500.
Price: $7,915,000.
Plot: 341.46 m2.
Construction: 350.73 m2.
Distribution:
Ground Floor:
- Roofed garage for 2 cars
- Access lobby with interior garden
- Living room with double height ceilings
- Living room with panoramic view and direct access to the terrace
- Open concept kitchen with breakfast island and cupboard
- Half bathroom for visitors
- Family room or secondary bedroom with full bathroom
- Roofed back terrace
- Swimming pool
- Large back garden
Second Floor:
- Master bedroom with dressing room with carpentry included and full bathroom
- Secondary bedroom with dressing room with carpentry included, full bathroom and direct access to
a front terrace
- Secondary bedroom with dressing room with carpentry included, full bathroom and direct access to
a front terrace
Third Floor:
- Roof terrace
- Service room with bathroom
Included Equipment
- Pool
- Roof back and front terrace with pergolas and polycarbonate
- Staircase with interior garden
- Tempered glass railing with staircase
- Granite countertops in the kitchen
- Carpentry in the kitchen
- Stove in the kitchen
- Carpentry in bedroom dressing rooms
- Marble countertops in bathrooms
- Drawers under countertops in bathrooms
- Tempered glass doors in bathrooms
- Mirror in master bedroom bathroom
- Water heater
- Hydropneumatic
- Air conditioners in the bedrooms on the Second Floor
Development/Amenities
- 24/7 surveillance
- Access control
- Closed circuit cameras
- Perimeter fence
- Clubhouse
- Terrace with sundeck
- Gourmet kitchen for 30 people
- Juniors club
- Kids club
- Recreational pool
- Swim channel
- Gym
- Yoga area
- Paddle court
- Multipurpose court
- 2 central parks
- Interactive fonts
- Pet park
- 2,800 m2 of green areas
- Botanical garden with urban garden
- Solar panels in common areas
- Designer ambient lighting
- Wide hydraulic concrete avenues
- Concierge service
ALL CREDITS ARE ACCEPTED
READY FOR IMMEDIATE DELIVERY
Prices and availability subject to change without notice
Consider in your budget the Deed Expenses you pay to the NOTARY that
select, they range from approximately 5% to 7% of the final price at which the
SALE.
If you have a mortgage loan, ask your Mortgage Broker to explain all the
terms of your credit (rates, time, opening costs, etc.).Se encuentra en la privada Única Living ubicada en la mejor zona de Mérida entre el Country Club
Yucatán y el Club de Golf la Ceiba, a unos cuantos minutos de la Universidad Anáhuac Mayab. A 35
minutos de la playa y a 10 minutos del Periférico. La privada únicamente consta de 100 lotes lo cual
la hace exclusiva y con una excelente plusvalía.
Cuota de Mantenimiento: $2,500.
Precio: $ 7,915,000.
Terreno: 341.46 m2.
Construcción: 350.73 m2.
Distribución:
Planta Baja:
- Garage techado para 2 autos
- Vestíbulo de acceso con jardín interior
- Sala con techos a doble altura
- Comedor corrido con vista panorámica y salida directa a la terraza
- Cocina integral en concepto abierto con isla desayunador y alacena
- Medio baño para visitas
- Family room o recámara secundaria con baño completo
- Terraza posterior techada
- Piscina
- Amplio jardín trasero
Segundo Piso:
- Recámara principal con vestidor con carpintería incluida y baño completo
- Recámara secundaria con vestidor con carpintería incluida, baño completo y salida directa a
una terraza frontal
- Recámara secundaria con vestidor con carpintería incluida, baño completo y salida directa a
una terraza frontal
Tercer Piso:
- Azotea
- Cuarto de servicio con baño
Equipamiento Incluido
- Piscina
- Terraza trasera y frontal techada con pérgolas y policarbonato
- Escalera con jardín interior
- Barandal de cristal templado en escalera
- Mesetas de granito en cocina
- Carpintería en cocina
- Estufa en cocina
- Carpintería en vestidores de recámaras
- Mesetas de mármol en baños
- Gavetas bajo mesetas en baños
- Canceles de cristal templado en baños
- Espejo en baño de recámara principal
- Calentador de agua
- Hidroneumático
- Aires acondicionados en las recamaras en el Segundo Piso
Desarrollo / Amenidades
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Cámaras de circuito cerrado
- Barda perimetral
- Casa club
- Terraza con asoleadero
- Gourmet kitchen para 30 personas
- Juniors club
- Kids club
- Piscina recreativa
- Canal de nado
- Gimnasio
- Área de yoga
- Cancha de paddel
- Cancha de usos múltiples
- 2 parques centrales
- Fuentes interactivas
- Parque de mascotas
- 2,800 m2 de áreas verdes
- Jardín botánico con huerto urbano
- Paneles solares en áreas comunes
- Iluminación ambiental de diseño
- Amplias avenidas de concreto hidráulico
- Servicio de concierge
SE ACEPTAN TODOS LOS CREDITOS
LISTA PARA ENTREGA INMEDIATA
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
Considerar en su presupuesto los Gastos de Escrituración que paga a la NOTARÍA que
seleccione, aproximadamente van de un 5% a un 7% sobre el precio final en que se cierre la
VENTA.
Si cuenta con un crédito hipotecario solicite a su Broker Hipotecario le explique todas las
condiciones de su crédito (tasas, tiempo, gastos de apertura, etc.).