"Incredible investment opportunity! A set of two houses is for sale in the prestigious Colonia Americana, located just one block from Parque Revolución.

These houses have mixed land use, providing exceptional versatility. With a COS (Land Occupation Coefficient) of 0.8, CUS (Land Use Coefficient) of 4.8, and ICUS (Land Construction Index) of 1.6, you can build an impressive 8-level building. This property is also perfect for use as an exclusive boutique hotel or to generate income through Airbnb, for a hospital, a nightclub, offices, a restaurant, or other options.

Together, the two houses cover a generous land area of 547 m2 and offer 483 m2 of construction. Additionally, they have a spacious garage with capacity for 5 cars. With a total of 6 rooms, kitchen, and dining room, these houses offer ample and versatile space.

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Videos House 1 https://youtu.be/RMqlYrZWULA House 2 https://youtu.be/uOwwcdrrnRY
*Prices subject to change without prior notice*
Paty Rivera 333 190 6934"¡Increíble oportunidad de inversión! Se vende un conjunto de dos casas en la prestigiosa Colonia Americana, ubicadas a solo una cuadra del Parque Revolución.

Estas casas cuentan con un uso de suelo mixto, lo que les brinda una versatilidad excepcional. Con un COS (Coeficiente de Ocupación de Suelo) de 0.8, CUS (Coeficiente de Uso de Suelo) de 4.8 e ICUS (Índice de Construcción de Suelo) de 1.6, podrás construir un impresionante edificio de 8 niveles. Esta propiedad también es perfecta para ser utilizada como un exclusivo hotel boutique o para generar ingresos a través de Airbnb, para un hospital, un antro, oficinas, restaurant u otras opciones.

En conjunto, las dos casas abarcan un generoso terreno de 547 m2 y ofrecen 483 m2 de construcción. Además, cuentan con una amplia cochera con capacidad para 5 autos. Con un total de 6 cuartos, cocina y sala comedor, estas casas ofrecen un espacio amplio y versátil.

No pierdas la oportunidad de adquirir este valioso conjunto de propiedades en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos ahora para más detalles y programar una visita!"

Videos Casa 1 https://youtu.be/RMqlYrZWULA Casa 2 https://youtu.be/uOwwcdrrnRY
*Precios sujetos a cambios sin previo aviso*
Paty Rivera 333 190 6934