120Ochenta is the first private hospital in Ciudad Caucel that offers a comprehensive solution to healthcare needs.

A high-altitude health center
8 LEVELS
1 FLOOR OF OPERATING ROOMS
1 HOSPITAL FLOOR
72 COMFORTABLE OFFICES
152 PARKING SPACES
12 COMMERCIAL PREMISES

Strong reasons to invest 120-eighty:
-Potential patients on the rise.
-Day-to-day growth of patients to more than 350,000.
-First private hospital in Caucel City.
-Demand for comprehensive services.
-Renowned architectural project.

Questions and Answers:
What is tower 120 eighty
Torre 120 eighty is the first private medical service hospital in Caucel and western Mérida, which will integrate medical offices and high-quality health businesses in one place.
The project has 8 levels, on a plot
of 4,000 m2 and a total of 10,700 m2 of construction. 6 levels of offices, 1 floor of operating rooms, 1 hospital floor, commercial premises, panoramic terrace, elevators and parking spaces.

What is the delivery date?
First half of 2026

When does the play begin?
April 2024

How many offices will the hospital have?
With a total of 72 offices, distributed over 6 levels, 12 offices per level.

How long are the offices?
They will have a total area of 39.10m2, 4m in front by 9.9m in depth

How are the offices delivered?
The offices will consist of a reception, half bathroom and office. They are delivered with final finishes, bathroom furniture and air conditioning.

Are the parking boxes written?
No, since they are not part of the office. There will be a parking pension, which will be free for one year when you purchase your office.
How many parking spaces are there in total? How many places for visits will there be, will there be any cost?
There will be a total of 2,853.01 m2 of parking space in total, there will be 152 drawers, of which 84 are covered drawers for the offices, 12 are semi-covered drawers for the commercial area and 54 are uncovered drawers for the general public. If it will have a cost, which will be established when the administration is fixed.

How many commercial premises are there?
The project will have 12 commercial premises of 40 m2 each, which are already 100% sold

How many elevators are there?
The project will have 3 elevators, one normal one and 2 stretcher stations.

How many rooms will the hospital have?
Minimum will be 10 rooms. There may be more depending on what the medical group defines.

How many operating rooms will the hospital have and what characteristics do they have?
There will be at least 2 operating rooms, with a recovery area, intensive care and emergency services.

Will there be restrictions on the number of medical specialties?
Yes, there may be a maximum of 5 offices per medical specialty.

Will there be a maintenance fee and how much will it be?
If there will be, yet to be defined.

What is the amount of the section?
$20,000.00

Is the section refundable?
If it is refundable for 10 calendar days, before payment of the down payment and signing of the promise of sale.

30-month financing schemes
Monthly down payment Balance when writing
20% 40% 40%
20% 50% 30%
30% 40% 30%
30% 50% 20%
25% 65% 10%

100% cash payment option

NOTE: The price list may change at any time without notice. The prices do not include VAT, this must be added and paid at the time of writing as it is a commercial property.

-Price and availability subject to change without notice.
+The sale price does not include notary fees, deeds or payment of taxes120Ochenta es el primer hospital privado en Ciudad Caucel que ofrece una solución integral a las necesidades de atención médica.

Un centro de salud de altura
8 NIVELES
1 PISO DE QUIRÓFANOS
1 PISO DE HOSPITALIZACIÓN
72 CONSULTORIOS CÓMODOS
152 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
12 LOCALES COMERCIALES

Razones de peso para invertir 120ochenta:
-Potenciales pacientes en aumento.
-Crecimiento día a día de pacientes a más de 350,000.
-Primer hospital privado en Ciudad Caucel.
-Demanda de servicios integrales.
-Proyecto arquitectónico de renombre.

Preguntas y Respuestas:
¿Qué es torre 120 ochenta?
Torre 120 ochenta es el primer hospital de servicios médicos privados en Caucel y el poniente de Mérida, el cual integrará consultorios médicos y negocios de salud de alta calidad en un solo lugar.
El proyecto cuenta con 8 niveles, sobre un terreno
de 4,000 m2 y un total de 10,700 m2 de construcción. 6 niveles de consultorios, 1 piso de quirófanos, 1 piso de hospitalización, locales comerciales, terraza panorámica, elevadores y cajones de estacionamiento.

¿Cuál es la fecha de entrega?
Primer semestre del 2026

¿Cuándo se inicia la obra?
Abril 2024

¿Con cuántos consultorios contará el hospital?
Con un total de 72 consultorios, distribuidos en 6 niveles, 12 consultorios por nivel.

¿Cuánto miden los consultorios?
Tendrán una superficie total de 39.10m2, 4m de frente por 9.9m de fondo

¿Como se entregan los consultorios?
Los consultorios estarán compuestos por recepción, medio baño y consultorio. Se entregan con acabados finales, muebles de baño y aire acondicionado.

¿Los cajones de estacionamiento se escrituran?
No, ya que no forman parte del consultorio. Habrá una pensión de estacionamiento, la cual será gratis por un año al adquirir tu consultorio.
¿Cuántos cajones de estacionamiento hay en total? ¿Cuántos lugares para visitas habrá, tendrá algún costo?
Se contará con un total de 2,853.01 m2 de estacionamiento en total serán 152 cajones, de los cuales 84 son cajones techados para los consultorios, 12 son cajones semi-techados para el área comercial y 54 son cajones no techados para público en general. Si tendrá costo, mismo que se establecerá al fijarse la administración.

¿Cuántos locales comerciales hay?
El proyecto contará con 12 locales comerciales de 40 m2 cada uno, los cuales ya están 100% vendidos

¿Cuántos elevadores hay?
El proyecto contará con 3 elevadores, uno normal y 2 camilleros.

¿Con cuántos cuartos contará el hospital?
Mínimo serán 10 cuartos. Podrán ser más dependiendo de lo que defina el grupo médico.

¿Con cuántos quirófanos contará el hospital y que características tienen?
Mínimo serán 2 quirófanos, con área de recuperación, terapia intensiva y servicios de urgencias.

¿Habrá restricción en cuanto al número de especialidades médicas?
Si, podrá haber un máximo de 5 consultorios por especialidad médica.

¿Habrá cuota de mantenimiento y de cuánto será?
Si habrá, aún pendiente por definir.

¿Cuál es el monto del apartado?
$20,000.00

¿El apartado es devolutivo?
Si es de carácter devolutivo durante 10 días naturales, antes del pago del enganche y firma de la promesa de venta.

ESQUEMAS DE FINANCIAMIENTO a 30 meses
Enganche Mensualidades Saldo al escriturar
20% 40% 40%
20% 50% 30%
30% 40% 30%
30% 50% 20%
25% 65% 10%

Opción de pago 100% en efectivo

NOTA: La lista de precios podrá cambiar en cualquier momento sin previo aviso. Los precios no incluyen IVA, este deberá agregarse y pagarse al momento de la escrituración al ser un inmueble de carácter comercial.

-Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
+El precio de venta no incluye gastos notariales, de escrituración o pago de impuestos