Apartment for sale of 110 m2 of construction with 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 covered parking spaces, located in the north of Mérida.

The apartments will have an area from 82 m2 to approximately 198 m2. Additionally, 35 Garden House apartments are planned with an exclusive use garden area.

An ecologically sustainable place where you can live with tranquility and distinction, located in the north of the city and allowing quick access to our beach club in San Benito.

AMENITIES

CLUB HOUSE:
• Covered swimming lane • Gym and Wellness spa • Kid's corner • Teens room / Arcade • Restaurant / Café

LAKESIDE:
• Multipurpose room • Children's event room • Coworking space • Seniors lounge • Coffee shop • Convenience center • Cinema

GARDEN (27,000 m²)
• Lake • Family and adult pool • Water park in children's pool • Snack bar and Wet bar • 3 Padel courts • Children's games • Barbecues • Pet garden and zen garden • Jogging track

SKY DECK:
• Sports bar • Outdoor pools • Indoor pool

BEACH CLUB:
A beach club in San Benito, exclusively for residents just 30 min away.
• Pool • Sun loungers • Cabanas • Restaurant / Café • Play room • Bathrooms and changing rooms • Private shuttle from the development

It will also have:
Covered visitor parking • Internal transport for condominium owners • Controlled vehicular and pedestrian access • CCTV surveillance system • Ground floor free of cars • Bike station

PRICE: $ 6,105,209.90
CONSTRUCTION: 110 m2
DELIVERY DATE: July 25
MAINTENANCE FEE: $ 1,500 monthly
COMMERCIAL POLICIES:
Minimum down payment 10%, consult our payment methods
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Own resources
Bank credits

SPACES
2 parking spaces
Dining room
Living room
Kitchen
Main bedroom with dressing room and bathroom
Secondary bedroom with shared bathroom
Terrace

SPECIFICATIONS AND EQUIPMENT
National marble floors in living room, dining room, and bedrooms.
Integral kitchens with granite countertops, stove, oven, and sink.
Carpentry with doors and locks, closets, and dressing rooms as applicable.
Air conditioning.
Electrical installation with luminaires, bulbs, and electrical accessories.
Bathrooms with finished cabinets, countertops, and mirrors.
Bathroom accessories.
Tempered glass screens in showers. The service bathroom, if applicable, is delivered without a screen.
Two covered parking spaces per apartment in a basement and arranged in car lifts, with the possibility of acquiring additional spaces according to availability.
Storage rooms in basements available in an additional sale scheme according to availability.

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Consult our privacy notice directly on our website
** Consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary expenses that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not faithfully reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.Departamento en venta de 110 m2 de construcción con 2 recámaras, 2 baños, 2 cajones de estacionamiento techado, ubicado al norte de Mérida.

Los apartamentos tendrán una superficie desde 82 m2 y hasta 198 m2 aproximadamente. Adicionalmente se contemplan 35 apartamentos Garden House con un área de jardín de uso exclusivo.

Un lugar ecológicamente sustentable donde se puede vivir con tranquilidad y distinción, ubicado al norte de la ciudad y que permite tener un rápido acceso a nuestro club de playa en San Benito

AMENIDADES

CLUB HOUSE:
• Carril de nado cubierto• Gym y Wellness spa• Kid's corner• Teens room / Arcade• Restaurante / Cafetería

LAKESIDE:
• Salón de usos múltiples• Salón de eventos infantiles• Espacio de Coworking• Seniors lounge• Coffee shop• Convenience center• Cinema

GARDEN (27,000 m²)
• Lago• Alberca familiar y para adultos• Water park en alberca de niños• Snack bar y Wet bar• 3 Canchas de padel• Juegos infantiles• Asadores• Jardín para mascotas y jardín zen• Pista de jogging

SKY DECK:
• Sports bar• Albercas exteriores• Alberca interior

BEACH CLUB:
Un club de playa en San Benito, exclusivamente para los residentes a tan solo 30 min.
• Alberca• Asoleaderos• Cabañas• Restaurant / Cafetería• Play room• Baños y vestidores• Shuttle privado desde el desarrollo

También contará con:
Estacionamiento para visitantes cubierto• Transporte interno para condóminos• Acceso vehicular y peatonal controlado• Sistema de vigilancia CCTV• Planta baja libre de autos• Bike station

PRECIO: $ 6,105,209.90
CONSTRUCCIÓN: 110 m2
FECHA DE ENTREGA: Julio 25
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,500 mensual
POLÍTICAS COMERCIALES:
Enganche mínimo 10%, consulta nuestras formas de pago
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS:
Recurso propio
Créditos bancarios

ESPACIOS
2 estacionamientos
Comedor
Estancia
Cocina
Recámara principal con vestidor y baño
Recámara secundaria con baño compartido
Terraza

ESPECIFICACIONES Y EQUIPAMIENTO
Pisos de mármol nacional en sala, comedor y recamaras.
Cocinas integrales con cubierta de granito, estufa, horno y tarja.
Carpintería con puertas y cerraduras, closets y vestidores en su caso.
Aire acondicionado.
Instalación eléctrica con luminarias, focos y accesorios eléctricos.
Baños con gabinetes terminados, cubiertas y espejos.
Accesorios de baño.
Canceles de vidrio templado en regaderas. El baño de servicio, en su caso, se entrega sin cancel.
Dos lugares de estacionamiento por departamento cubiertos en un sótano y dispuestos en eleva autos,con posibilidad de adquirir cajones adicionales de acuerdo con la disponibilidad.
Bodegas en sótanos disponibles en un esquema de venta adicional de acuerdo con la disponibilidad.

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.