Luxury commercial office building for sale in the southern bypass of Real de Juriquilla, Queretaro.

Exclusive office building with warehouse for sale.
Very well located on the southern bypass in Real de Juriquilla with an excellent view. Access and fast routes.
It consists of 3 floors. On the ground floor, it has a reception area, security booth, parking for 13 cars, with easy access for trucks and trailers as the parking lot is made of reinforced concrete. At the back of the building, there is a warehouse of approximately 350 square meters and it has a rough-use loft for loading, which also includes a closed office, a storage room, and a kitchen.
The second floor has a meeting room, 2 private offices, a shared office area for 3-4 people, two bathrooms, a large private meeting room, and a full bathroom.
On the third floor, there are two very spacious private offices, each with a bathroom, a kitchenette, and a filing cabinet. The entire building has blinds, marble floors, air conditioning, tempered glass railings, a safe, a beautiful functioning aquarium, an automated system, closed circuit, and an intelligent Lutron system. It has its own transformer of 30 loads. 2 mini splits of 3 and 2 tons. Optional purchase with furniture. The entire building has security curtains.
VO1202MG-DEdificio de oficinas comerciales de lujo en venta en libramiento sur poniente Real de Juriquilla Queretaro.

Exclusivo edificio de oficinas con bodega en venta.
Muy bien ubicado sobre el libramiento sur poniente en Real de Juriquilla y con excelente vista. Accesos y vías rápidas.
Consta de 3 pisos. En planta baja cuenta con área de recepción, caseta de vigilancia, estacionamiento para 13 autos, con facilidad de entrada para camiones y trailers ya que el estacionamiento esta hecho de concreto armado. En la parte de atrás del edificio hay una bodega de aproximadamente 350mts2 y cuenta con un tapanco de uso rudo para carga, este mismo cuenta con una oficina cerrada, un almacén y una cocina.
El segundo piso cuenta con sala de juntas 2 oficinas privadas, un área de oficinas compartidas para 3-4 personas, dos baños, una sala de juntas grande y privada y un baño completo.
En el tercer piso tiene dos oficinas privadas muy amplias cada una con baño, una cocineta, y un archivero. Todo el edificio tiene persianas, piso de mármol, aire acondicionado, barandales de cristal templado, tiene una caja fuerte, una hermosa pecera funcionando, sistema automatizado, circuito cerrado, sistema inteligente Lutron. Cuenta con transformador propio de 30 cargas. 2 mini splits de 3 y 2 toneladas. Opcional a compra con muebles. Todo el edificio cuenta con cortinas de seguridad.
VO1202MG-D