FOR SALE $9,750,000

Area 718.31 m2 of land
Construction 459.51 m2
Beautiful residence in the private Arbórea with 4 bedrooms and solar panels (one on the ground floor), pool, and spacious garden. Completely minimalist. Unfurnished.

Arbórea is a development located in the Cholul-Conkal corridor, an area with significant growth and appreciation, just a few minutes from schools, universities, and shopping centers in the northern part of the city of Mérida, Yucatán.

Live in a residential complex with a comfort concept surrounded by nature, beautiful houses in a secure development, with exclusive amenities such as a gym, pool, sports courts, multipurpose room, playgrounds, padel court, soccer field, and 24/7 security.

Arbórea has 320 residential lots with areas ranging from 350 m2 to 1,000 m2 surrounded by wide, fully treed, and urbanized roads with underground facilities, in addition to having 30,000 m2 of green areas.

In the private area, there are more than 15,000 m of fully equipped, illuminated amenities with WiFi, suitable for the whole family, where you can enjoy nature and engage in outdoor activities.

PRIVATE AMENITIES
Pool
Children's areas
Swimming channel
Padel court
Soccer field
Clubhouse
Gym
Parks/Green areas
Jogging track
Event room
Terrace
Tennis court
URBANIZATION/SERVICES OF THE DEVELOPMENT/PRIVATE AREA
Private parking
Controlled access booth
Perimeter walls
Underground wiring
Security cameras
Potable water

House distribution
Has solar panels
First floor:
Living room/dining room / large closed kitchen, half bathroom
Exterior:
Pool with deck
Half bathroom
Bedroom with full bathroom and walk-in closet
Large service room with full bathroom
Washing and drying area
Spacious garden

Second floor
3 bedrooms with full bathroom and walk-in closet each
Living area (TV room)
Linen room/walk-in storage
Marble, granite, wallpaper finishes, decorated by Casa Gracia.

Covered garage for 2 cars / exterior storage with door for bicycles, etc.
Features
Exterior
Balcony Covered parking Easy parking Garage Patio Terrace
General
Equipped kitchen Integral kitchen Service room Doorman 24-hour security
Recreation
Pool Children's play area Gym Multipurpose room

Age: 2020
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5
Half bathrooms: 1
Parking spaces: 3VENTA $9,750,000

Superficie 718.31 m2 de terreno
Construcción 459.51 m2
Hermosa residencia en privada Arbórea de 4 habitaciones con paneles solares (una en planta baja) piscina y jardin amplios.. Completamente minimalista. Sin muebles.

Arbórea es un desarrollo ubicado en el corredor Cholul-Conkal, zona con mucho crecimiento y plusvalía que se encuentra a pocos minutos de escuelas, universidades y centros comerciales en la zona norte de la ciudad de Mérida, Yucatán.

Vive en un complejo residencial con un concepto de confort rodeado de naturaleza, hermosas casas en un desarrollo seguro, con amenidades exclusivas como gimnasio, piscina, canchas deportivas, salón de usos múltiples, parques infantiles, cancha de padel, de fut, vigilancia 24/7.

Arbórea cuenta con 320 lotes residenciales con superficies que van desde 350 m2 hasta 1,000 m2 rodeados de amplias vialidades totalmente arboladas y urbanizadas con instalaciones subterráneas, además de tener 30,000 m2 de áreas verdes.

En la privada existen más de 15,000 m de amenidades totalmente equipadas, iluminadas y con WiFi, aptas para toda la familia y en donde se puede convivir con la naturaleza y realizar actividades al aire libre.

AMENIDADES DE LA PRIVADA
Alberca
Áreas infantiles
Canal de nado
Cancha padel
Cancha futbol
Casa Club
Gimnasio
Parques/Áreas verdes
Pista jogging
Salón de eventos
Terraza
Cancha tenis
URBANIZACIÓN/SERVICIOS DEL DESARROLLO/PRIVADA
Estacionamiento privado
Caseta controlada de acceso
Bardas perimetrales
Cableado subterráneo
Cámaras de seguridad
Agua potable

Distribución de la casa
Tiene paneles solares
Primer piso :
Sala comedor / cocina cerrada grande , medio baño
Exterior :
Alberca con deck
Medio baño
Habitación con baño completo y vestidor
cuarto de servicio grande con baño completo
Zona de lavado y secado
Jardín amplio

Segundo piso
3 habitaciones con baño completo y vestidor cada una
Área de estar (sala tv)
Cuarto de blancos/bodega walk in
Acabados de mármol , granito, tapiz , decorado por Casa Gracia.

Garaje techado para 2 coches / bodega exterior con puerta para bicicletas etc
Características
Exterior
Balcón Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Garaje Patio Terraza
General
Cocina equipada Cocina integral Cuarto de servicio Portero Seguridad 24 horas
Recreación
Alberca Área de juegos infantiles Gimnasio Salón de usos múltiples

Antigüedad: 2020
Recámaras: 4
Baños: 5
Medios baños: 1
Estacionamientos: 3