Available ship in August-September of '24
Land area: 58,735 m² | 632,218 square feet
Construction area: 33,590 m² | 361,562 square feet
Clear height: 9.75 meters | 32'
Free Height Size: 50' x 81' - 3"
Loading Docks + Ramp: 12 + 12 docks and 2 ramps
Parking spaces: 217
Construction structure: Rigid steel frame
Walls: Precast concrete
Floor thickness: 15 cm | 6"
Roof materials
Roof with high joint
Nearby park: Fully fenced
Controlled access: 24/7 CCTV
Substation (kva's): According to the client
Project.

ADVANTAGES
Airport less than 30 min. drive
Roads to: Airport, Monterrey, Laredo TX, Reynosa - McAllen, Saltillo - Monclova, and Mexico City.
24/7 controlled access: fenced and closed.
Use: Manufacturing, assembly, and Distribution.
Transport: Public.
Infrastructure: All On Site. Best available.
Workforce: Nearby - Easy Access.
DISTANCE TO Monterrey International Airport
28 kilometers = 18 miles
North International Airport (ADN) 7 kilometers = 4 miles
Saltillo | Ramos Arizpe 105 kilometers = 66 miles
Monterrey Center 32 kilometers = 20 miles
Mexico City 925 kilometers = 575 miles
Laredo, Texas 210 kilometers = 130 miles
PARK INFRASTRUCTURE
Water
Sewerage
Voice and Data
Energy
CCTV 24/7Nave disponible en Agosto-Septiembre del '24
Área terrestre: 58.735 m² | 632,218 pies cuadrados
Área de construcción: 33.590 m² | 361,562 pies cuadrados
Altura claro: 9,75 metros | 32'
Tamaño de Altura Libre: 50' x 81' - 3”
Muelles de carga + Rampa: 12 + 12 muelles y 2 rampas
Estacionamientos: 217
Estructura de construcción: Marco rígido de acero
Paredes: Concreto prefabricado
Espesor del piso: 15 cm | 6“
Materiales del techo
Techo con junta altura
Cerca del parque: Totalmente vallado
Acceso controlado: Cctv 24/7
Subestación (kva’s): Según el cliente
Proyecto.

VENTAJAS
Aeropuerto a menos de 30 min. conducir
Carreteras a: Aeropuerto, Monterrey,
Laredo TX, Reynosa - McAllen,
Saltillo - Monclova y Ciudad de México.
Acceso controlado 24 horas al día, 7 días a la semana: cercado y cerrado.
Uso: Fabricación, montaje y Distribución.
Transporte: Público.
Infraestructura: Todo En El Sitio. Mejor disponible.
Fuerza Laboral: Cercana – Fácil Acceso.
DISTANCIA A Aeropuerto Internacional de Monterrey
28 kilómetros = 18 millas
Aeropuerto Internacional Del Norte (ADN) 7 kilómetros = 4 millas
Saltillo | Ramos Arizpe 105 kilómetros = 66 millas
Monterrey Centro 32 kilómetros = 20 millas
Ciudad de México 925 kilómetros = 575 millas
Laredo, Texas 210 kilómetros = 130 millas
INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE
Agua
Alcantarillado
Voz y Datos
Energía
CCTV 24/7