Located in industrial park

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• Embankments with Bank Material
• Foundation based on Reinforced Concrete Piles
• Metal Structure A-50 and Joist Beams, Minimum Height 24’
• Pre-cast Concrete Walls 5” thick
• KR-18 Cal. 24 corrugated roof and 3” thermal insulation, with 5% skylight
• Concrete slab 5” thick with reinforcement steel (polished and poured with Laser Level)
• Perimeter aluminum windows 2” over pre-cast wall
• 8 loading docks with reinforced concrete slab of 18 cm
• 8 Leveling Ramps of 30,000 lbs
• 4 Level Accesses
• 12 manual rapid action curtains
• 4 security booths with half bath
• Finishes on interior and exterior walls
• Fences or perimeter wall
• No Offices (according to Client Needs)
• No Lighting (according to Client Needs)
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• Potable Water Network (SADM)
• Industrial Drainage Network (SADM)
• Natural Gas Network (NATURGY)*
• Aerial Electrical Network at Medium Voltage of 34.5 Kv (CFE)
• LED Type Lights
• Aerial Fiber Optic Network (TELMEX)
• 2 Security Booths
• 2 Accesses (Old Road to Villa de García and Hacienda Santa María)
• Perimeter Wall

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Rent: $125m2/m2 + VAT (price March 2024)
Sale: $93,500,000 + VAT of construction
(price March 2024)

Prices subject to change without prior notice
Delivery in August 2024
ILLUSTRATIVE IMAGESUbicada en parque industrial

IMAGENES ILUSTRATIVAS

• Terraplenes con Material de Banco
• Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado
• Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24’
• Muros de Concreto Pre-colados de 5” de espesor
• Cubierta Engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3”, con 5% de skylight
• Firme de Concreto de 5” de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con
Regla Laser)
• Ventanas perimetrales de aluminio de 2” sobre muro precolado
• 8 Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm
• 8 Rampas Niveladores de 30,000 lbs
• 4 Accesos a Nivel
• 12 Cortinas de acción rápida manuales
• 4 casetas de vigilancia con medio baño
• Acabados en muros interiores y exteriors
• Rejas o barda perimetral
• Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente)
• Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente)
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• Red de Agua Potable (SADM)
• Red de Drenaje Industrial (SADM)
• Red de Gas Natural (NATURGY)*
• Red Eléctrica Aérea en Media Tensión de 34.5 Kv (CFE)
• Luminarias Tipo LED
• Red de Fibra Óptica Aérea (TELMEX)
• 2 Casetas de Vigilancia
• 2 Accesos (Antiguo Camino a Villa de García y Hacienda Santa María)
• Barda Perimetral

IMAGENES ILUSTRATIVAS


Renta: $125m2/m2 + IVA (precio marzo 2024)
Venta: $93,500,000 + IVA de construcción
(precio marzo 2024)


Precios sujetos a cambio sin previo aviso
Entrega en Agosto 2024
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