MAGNIFICENT RESIDENCE FOR SALE OR RENT
PARK VIA REFORMA
LOMAS DE CHAPULTEPEC
FURNISHED except for some bedrooms,
WITH THE FINEST FINISHES, FURNITURE AND DECORATION
FOR DISCRIMINATING TASTES
EXCELLENT FOR THE RESIDENCE OF DIPLOMATS, EXECUTIVES,
THE WHOLE HOUSE WITH HEATING AND AIR. IT HAS A POWER PLANT, CLOSED CIRCUIT SURVEILLANCE
ALL WOODEN FLOORS AND MARBLES OF THE BEST QUALITY,
THE HOUSE HAS SOLAR PANELS
MOST OF THE HOUSE IS PRACTICALLY BUILT ON ONE FLOOR

BUILT ON A LARGE LOT OF 2,312 MTS WITH 1000 METERS OF CONSTRUCTION, WITH TWO LARGE GARDENS, ONE SECONDARY WITH EXIT FROM A TERRACE AND THE MAIN GARDEN OF APPROX 300 MTS WITH A LARGE SPACE FOR GRILLS AND AMENITIES AREA WITH COVERED POOL, WINE CELLAR, BAR AREA, DINING ROOM, LIVING ROOM AND DINING ROOM FOR THE POOL WITH TWO BATHROOMS FOR VISITORS WITH SHOWERS AND WCS, ONE FOR MEN AND ANOTHER FOR WOMEN TO SERVE THE AMENITIES AREA
WITH TWO LOBBY RECEPTION AREAS
SOBER OFFICE WITH ALL AMENITIES, COMFORTABLE HALF BATH FOR VISITORS AND CLOSET FOR VISITORS NEXT TO IT
EQUIPPED KITCHEN WITH APPLIANCES
LARGE LIVING ROOM AND DINING ROOM WITH EXIT TO TERRACES AND GARDENS
LARGE COVERED TERRACE WITH ITS OWN LIVING ROOM AND DINING ROOM, WITH A PLEASANT FIREPLACE AND EXIT TO THE GARDEN
BREAKFAST NOOK WITH DIRECT ACCESS TO THE KITCHEN,
5 BEDROOMS EACH WITH BATH AND DRESSING ROOM
FAMILY ROOM WITH EXIT TO TERRACE, IN THE MIDDLE OF THE ACCESS TO THE BEDROOMS
THE MASTER BEDROOM IS HALF A LEVEL ABOVE THE OTHER BEDROOMS. COUNTING WITH A RECEPTION HALL, A PANTRY THAT SERVES WITH ITS MINI REFRIGERATOR TO SERVE THE BEDROOM, HUGE DRESSING ROOM WITH ALL THE SPACES YOU MAY REQUIRE,
THE MASTER BEDROOM WITH DOUBLE SHOWER AND WC, WITH ITS EXIT TO TERRACE, COUNTING WITH ITS OWN FIREPLACE, OFFICE SPACE,
THE GUEST ROOM IS HALF A FLOOR BELOW THE REST
LARGE LAUNDRY AREA, WITH APPLIANCES, PLUS TWO EXTRA REFRIGERATORS APART FROM THE ONE LOCATED IN THE KITCHEN
REFRIGERATION ROOM,
3 SERVICE ROOMS INSIDE THE HOUSE, PLUS IN THE AREA BELOW THE GARDEN THERE IS A WHOLE AREA WITH 5 EXTRA SERVICE ROOMS EACH WITH BATH, AND TWO LARGE STORAGE ROOMS
COVERED PARKING FOR 8 CARS COMFORTABLY
RENTAL PRICE: $20,000 USD
SALE PRICE: $12,500,000 USD
THE HOUSE WAS COMPLETELY REMODELED FROM ITS ORIGINAL CONSTRUCTION ABOUT 25 YEARS AGO AND HAS JUST BEEN UPDATED,
16 ROUTERS HAVE JUST BEEN INSTALLED TO HAVE INTERNET SERVICE WITHOUT FAILURE, AND 16 SECURITY CAMERAS
Water, electricity, landline, internet or any other services are not included in the rental amount. All measurements of the property mentioned here are merely indicative and approximate, the exact measurements will be those expressed in the title of property of each property. Price may change without prior notice.MAGNÍFICA RESIDENCIA EN VENTA O RENTA
PARQUE VÍA REFORMA
LOMAS DE CHAPULTEPEC
AMUEBLADA a excepción de algunas recámaras,
CON LOS MÁS FINOS ACABADOS, MUEBLES Y DECORACIÓN
PARA GUSTOS EXIGENTES
EXCELENTE PARA LA RESIDENCIA DE DIPLOMÁTICOS, EJECUTIVOS,
TODA LA CASA CON CALEFACCIÓN Y AIRE. CUENTA CON PLANTA DE LUZ, CIRCUITO CERRADO DE VIGILANCIA
TODOS LOS PISOS DE MADERA Y MÁRMOLES DE LA MEJOR CALIDAD,
LA CASA CUENTA CON PÁNELES SOLARES
LA MAYOR PARTE DE LA CASA ESTÁ PRÁCTICAMENTE DESPLANTADA EN UN PISO

CONSTRUIDA SOBRE UN GRAN TERRENO DE 2,312 MTS CON 1000 METROS DE CONSTRUCCIÓN, CON DOS GRANDES JARDINES, UNO SECUNDARIO CON SALIDA DE UNA TERRAZA Y EL JARDÍN PRINCIPAL DE APROX 300 MTS CON GRAN ESPACIO DE ASADORES Y ÁREA DE AMENIDADES CON ALBERCA TECHADA, CAVA, ÁREA DE BAR, COMEDOR, SALA Y COMEDOR PARA LA ALBERCA CON DOS BAÑOS PARA VISITAS CON REGADERAS Y WCS, UNO PARA HOMBRES Y OTRO PARA MUJERES PARA DAR SEVICIO AL ÁREA DE AMENIDADES
CON DOS LOBIES RECIBIDORES
SOBRIA OFICINA CON TODAS LAS COMODIDADES, CÓMODO MEDIO BAÑO DE VISITAS Y CLOSET DE VISITAS A SU LADO
COCINA EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS
GRAN SALA Y COMEDOR CON SALIDA A TERRAZAS Y JARDINES
GRAN TERRAZA TECHADA CON SU PROPIA SALA Y COMEDOR, CON UNA AGRADABLE CHIMENEA Y SALIDA AL JARDÍN
DESAYUNADOR CON ACCESO DIRECTO A LA COCINA,
5 RECÁMARAS CADA UNA CON BAÑO Y VESTIDOR
FAMILY CON SALIDA A TERRAZA, EN MEDIO DE LOS ACCESOS A LAS RECÁMARAS
LA RECÁMARA PRINCIPAL SE ENCUENTRA MEDIO NIVEL ARRIBA DE LAS DEMÁS RECÁMARAS . CONTANDO CON UN HALL RECIBIDOR, UN PANTRY QUE DA SERVICIO CON SU MINI REFRIGERADOR PARA DAR SERVICIO A LA RECÁMARA, ENORME VESTIDOR CON TODOS LOS ESPACIOS QUE PUEDAS REQUERIR,
LA RECÁMARA PRINCIPAL CON DOBLE REGADERA Y WC, CON SU SALIDA A TERRAZA, CONTANDO CON SU PROPIA CHIMENEA, ESPACIO DE OFICINA,
LA RECÁMARA DE VISITAS SE ENCUENTRA MEDIO PISO ABAJO DEL RESTO
GRAN ÁREA DE LAVADO, CON ELECTRODOMÉSTICOS, MÁS DOS REFRIGERADORES EXTRAS APARTE DEL QUE SE UBICA EN LA COCINA
CÁMARA DE REFRIGERACIÓN,
3CUARTOS DE SERVICIO DENTRO DE LA CASA, MÁS EN EL ÁREA ABAJO DEL JARDÍN SE ENCUENTRA TODA UN ÁREA CON 5 CUARTOS EXTRAS DE SERVICIO CADA UNO CON BAÑO, Y DOS BODEGAS GRANDES
ESTACIONAMIENTO TECHADO PARA 8 AUTOS CÓMODAMENTE
PRECIO DE RENTA: $20,000 USD
PRECIO DE VENTA: $12,500,000 USD
LA CASA SE REMODELÓ INTEGRAMENTE DE SU CONSTRUCCIÓN ORIGINAL HACE APROX 25 AÑOS Y SE ACABA DE DAR UNA ACTUALIZACIÓN,
SE ACABAN DE PONER 16 ROUTERS PARA TENER SERVICIO DE INTERNET SIN FALLA, Y 16 CÁMARAS DE SEGURIDAD
Los servicios de agua, luz, telefonía fija, internet o cualquier otro servicio no están incluidos en el monto de renta. Todas las medidas del inmueble aquí mencionadas son meramente orientativas y aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad de cada inmueble. Puede haber cambio de precio sin previo aviso