Brand new house with pool in Residential Neighborhood La Cima, located in Lomas de Mactumatza in the Southwest of Tuxtla Gutiérrez with easy access to the Southern Bypass, Plaza Crystal, restaurants, supermarkets, and prestigious schools.

Land area: 350 m2 (14 x 25 meters).

Ground Floor:
- Covered garage for 2 vehicles.
- Double-height entrance hall.
- Study or bedroom.
- Full bathroom.
- Air-conditioned living/dining room, large windows with blinds, and access to the balcony.
- Integral kitchen with island, breakfast bar, grill, hood, conventional oven, dishwasher, and wine cellar (appliances from the brand TEKA).
- Service hallway and laundry area.

Social Area:
- Pool with waterfall and jacuzzi with hydromassage.
- Covered terrace with ceiling fans, bar with sink, and full bathroom.

Upper Floor:
- Master bedroom with panoramic view of the city, blinds, air conditioning, large walk-in closet, full bathroom with double sink and jacuzzi.
- TV room with ceiling fan, air conditioning, and blinds.
- 2 Secondary bedrooms equipped with air conditioning, blinds, walk-in closet, and full bathroom.

Equipment:
- 15,000-liter cistern
- Decorative lamps in the entrance hall and living/dining room.
- Air conditioners and blinds.
- Stationary gas tank.

The neighborhood has: security booth and restricted access 24 hours, perimeter wall, underground services, clubhouse with pool, event hall, gym, green areas, children's play area, and sports courts.

* Documents in order, free of liens.
* The price is subject to change without prior notice.
* The price does not include deed expenses, management fees, taxes, or appraisals.
* Suggestions, comments, and/or complaints to the email address lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* The property is free of liens.
* Payment methods and plans for the properties: (Cash).Estrena casa con alberca en Fraccionamiento Residencial La Cima, ubicada en Lomas de Mactumatza al Sur Poniente de Tuxtla Gutiérrez de fácil acceso al Libramiento Sur, Plaza Crystal, restaurantes, supermercados y colegios de prestigio.

Superficie del terreno: 350 m2 (14 x 25 metros).

Planta Baja:
- Garaje techado para 2 vehículos.
- Recibidor a doble altura.
- Estudio o recámara.
- Baño completo.
- Sala/Comedor climatizado, amplios ventanales con persianas y acceso al balcón.
- Cocina integral con Isla, barra desayunadora, parrilla, campana, horno convencional, lavavajillas y cava (electrodomesticos de la marca TEKA).
- Pasillo de servicio y área de lavado.

Área Social:
- Alberca con cascada y jacuzzi con hidromasaje.
- Terraza techada con ventiladores de techo, barra con tarja y baño completo.

Planta Alta:
- Recámara principal con vista panoramica a la ciudad, persianas, aire acondicionado, amplio vestidor, baño completo con doble lavamanos y jacuzzi.
- Sala de televisión con ventilador de techo, aire acondicionado y persianas.
- 2 Recámaras secundarias equipadas con aire acondicionado, persianas, vestidor y baño completo.

Equipamiento:
- Cisterna de 15 mil litros
- Lamparas decorativas en recibidor y sala/comedor.
- Aires acondicionados y persianas.
- Tanque de gas estacionario.

El Fraccionamiento cuenta con: caseta de vigilancia y acceso restringido las 24 horas, barda perimetral, servicios subterráneos, casa club con alberca, salón de eventos, gimnasio, áreas verdes, zona de juegos infantiles y cantas deportivas.

* Documentos en regla, libre de gravamen.
* El precio está sujeto a cambio sin previo aviso.
* El precio no incluye gastos de escrituración, ni gestorías, impuestos o avalúos.
* Sugerencias comentarios y/o quejas al correo electrónico lupita.solisinmobiliaria@gmail.com
* Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado).