Sale of a single-story house in the private community Praderas del Mayab, in Conkal, north of Mérida, Yucatán.
Praderas del Mayab is a residential development with one and two-story houses. The private community has an access booth with a barrier and a wall all around the complex that provides security, exclusivity, and added value. It also features a wonderful clubhouse with a pool, where you can enjoy afternoons and Sundays with family. Praderas del Mayab is an investment, it is securing a future for your loved ones, it is a heritage to build new opportunities.

Features and amenities of the private community:
- Perimeter wall 2 meters high.
- Security booth.
- Paved asphalt street.
- Sidewalks.
- Electricity at the lot's entrance.
- Potable water with CONAGUA.
- Street lighting.
- Greenery every 2 lots.
- 24/7 security.
- Urbanized roads.
- Walkways.
- Abundant vegetation.
- Underground ducting prepared for internet.

GROUND FLOOR:
Garage for 2 cars
Living room and dining room with double height
Kitchen with granite countertop
Pantry
Half bathroom for guests
Bedroom with closet and full bathroom
Outdoor terrace with pool view

UPPER FLOOR:
Master bedroom with closet/walk-in closet and bathroom
Bedroom with walk-in closet and full bathroom
Space for TV room with double height view

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadVenta casa de una planta en la privada Praderas del Mayab, en Conkal, al norte de Mérida, Yucatán
Praderas del Mayab es un desarrollo residencial con casas residenciales de uno y dos pisos. La privada cuenta con caseta de acceso con pluma y barda a todo lo largo del conjunto que le da seguridad, exclusividad y plusvalía. Además cuenta con una maravillosa casa club con alberca, donde podrás disfrutar de las tardes y los domingos en familia. Praderas del Mayab es una inversión, es asegurarle un futuro a los tuyos, es un patrimonio para construir nuevas oportunidades.

Características y amenidades de la privada:
- Barda perimetral a 2 metros de altura.
- Caseta de vigilancia.
- Calle pavimentada asfáltica.
- Banquetas.
-Luz a la puerta del lote.
- Agua potable con CONAGUA.
- Alumbrado en calles.
- Poceta con vegetación de la región cada 2 lotes.
- Seguridad 24/7.
- Vialidades urbanizadas.
- Andadores.
- Abundante vegetación.
- Ducteria subterránea preparada para internet.

PLANTA BAJA:
Cochera para 2 autos
Sala y comedora doble altura
Cocina con barra de granito
Alacena
Medio baño de visitas
Recamara con closet y baño completo
Terraza exterior con vista a piscina

PLANTA ALTA:
Recamara principal con closet/vestidor y baño
Recamara con closet vestidor y baño completo
Espacio para sala de tv con vista a doble altura


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad