Sale of Sustainable Corporate Building - Cuesta Building
Project Description
We present the Cuesta Building, an architectural gem designed for corporate offices with a focus on sustainability and comfort. We offer this innovative development with an 80% completion or fully finished for a value of $19,500,000.

Main Features
a) Use:
Due to the design that this development offers, it can be used for different projects: for corporate offices, clinics, restaurants, gyms,
b) Dimensions:
Land: 800 m² and Construction: 1,000 m²
Levels: 4
c) Services and Amenities:
Accessible elevator for disabled persons
Bathroom adapted for disabled persons on the ground floor
8 half bathrooms (2 per floor)
2 full bathrooms
Bicycle parking
Ecological Innovation
Green Design:
Garden on the ground floor, planters at different levels, green roofs and green walls, reducing the concrete impact to 10% of the land.
Terraces on all floors for moments of rest and recreation.
Wide exterior views adorned with gardens.
Water Management:
Sinks with timer faucets for water savings.
Toilets with a 3-liter flush for solids.
30,000-liter cistern for drinking water.
Treatment plants for gray and black water, reused for irrigation and toilets, with underground absorption systems.
Automated irrigation with sprinklers, micro-sprinklers, and drip.
Energy Efficiency and Advanced Technology
Lighting and Energy:
Integral LED lighting, designed for 12 hours of natural light daily.
Light automation through photo cells and motion sensors.
Intelligent system for power cuts in unused areas.
Photovoltaic panels for electricity production, connected to CFE.
Emergency power plant with a 30-minute autonomy.
Security and Connectivity:
Automated control of interior locks.
Wireless network for switches, wifi, and video surveillance.
Electrified fence for greater security.
Comfort and Ventilation
Work Environment:
Centralized ventilation system with filters, maintaining a clean atmosphere and temperature control.
Heating through solar panels.
Facades designed to minimize the impact of changes in interior temperature.
Price and Purchase Option
Project with 80% completion: $16,000,000
Fully finished project: $19,500,000
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Invest in a space that combines modernity, sustainability, and functionality. For more information and visits, contact us today!Venta de Edificio Corporativo Sustentable - Edificio Cuesta
Descripción del Proyecto
Presentamos el Edificio Cuesta, una joya arquitectónica diseñada para oficinas corporativas con un enfoque en la sostenibilidad y el confort. Ofrecemos este innovador desarrollo con un avance del 80% o completamente terminado por un valor de $19,500,000.

Características Principales
a) Uso:
Debido al diseño que nos brinda este desarollo puede ser utilizado en diferentes proyectos: para oficinas corporativas, clinicas, restaurantes, gyms,
b) Dimensiones:
Terreno: 800 m² y Construcción: 1,000 m²
Niveles: 4
c) Servicios y Comodidades:
Elevador accesible para discapacitados
Baño adaptado para discapacitados en planta baja
8 medios baños (2 por planta)
2 baños completos
Estacionamiento para bicicletas
Innovación Ecológica
Diseño Verde:
Jardín en planta baja, jardineras en distintos niveles, azoteas verdes y paredes verdes, reduciendo el impacto de concreto al 10% del terreno.
Terrazas en todos los pisos para momentos de descanso y esparcimiento.
Amplias vistas exteriores adornadas con jardines.
Gestión del Agua:
Lavabos con llaves temporizadoras para ahorro de agua.
WC con descarga de 3 litros para sólidos.
Cisterna de 30,000 litros para agua potable.
Plantas tratadoras de aguas grises y negras, reutilizadas para riego y WC, con sistemas de absorción subterráneos.
Riego automatizado con aspersores, microaspersores y goteo.
Eficiencia Energética y Tecnología Avanzada
Iluminación y Energía:
Iluminación LED integral, con diseño para 12 horas de luz natural diaria.
Automatización de luz mediante foto celdas y sensores de movimiento.
Sistema inteligente para cortes de luz en áreas no utilizadas.
Paneles fotovoltaicos para producción de energía eléctrica, conectados a CFE.
Planta de luz de emergencia con autonomía de 30 minutos.
Seguridad y Conectividad:
Control automatizado de cerraduras interiores.
Red inalámbrica para conmutadores, wifi y videovigilancia.
Cerca electrificada para mayor seguridad.
Confort y Ventilación
Ambiente de Trabajo:

Sistema centralizado de ventilación con filtros, manteniendo una atmósfera limpia y control de temperatura.
Calefacción mediante paneles solares.
Fachadas diseñadas para minimizar el impacto de cambios de temperatura interior.
Precio y Opción de Compra
Proyecto con 80% de avance: $16,000,000
Proyecto completamente terminado: $19,500,000
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