Sale of premises in a commercial plaza on the ground floor and upper floor, located on Av. Cupules, Colonia García Ginerés.

AVAILABLE PREMISES ON UPPER FLOOR:
Premises number: 9
Area: 65.63 m2
Pre-sale price: 1,230,00.00

DELIVERED WITH:
Premises delivered finished or in gray work: The premises will be delivered with black aluminum frames, ductwork for air conditioning, electrical and sanitary ductwork; as well as gray work inside the premises. There are no bathrooms, only the outlets for sanitary discharges and hydraulic supply.

MAINTENANCE FEE:
$22.14 per m approximately.
It is updated at the time of the deed.
Includes: Electricity for common areas, painting, general maintenance, and water for the premises.

PRE-SALE PROMOTION:
Down payment: 20%
Balance upon delivery.

DELIVERY DATE: March 2025

*The images shown are for illustrative purposes only.
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*The prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans nor notary fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notary fees, and applicable tax legislation.Venta de locales en plaza comercial en planta baja y planta alta, ubicado en Av. Cupules, Colonia García Ginerés.

LOCALES DISPONIBLES EN PLANTA ALTA:
Número de local: 9
Área: 65.63 m2
Precio preventa: 1,230,00.00

SE ENTREGA CON:
Local se entrega vestido o en obra gris: El local se entregará con cancelería de aluminio color negro, ducteria para aire acondicionado, ducteria eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local. No tiene Baños, solamente tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica.

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$22.14 por m aproximadamente.
Se actualiza al momento de la escritura
Incluye: La electricidad de áreas comunes, pintura, mantenimineto general y agua de los locales.

PROMOCIÓN DE PREVENTA:
Enganche: 20%
Saldo contra entrega.

FECHA DE ENTREGA: Marzo del 2025

*Las imágenes mostradas son solo para fines ilustrativos.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.