O terreno está localizado em uma área prestigiosa; ao seu redor, possui todos os serviços próximos, desde escolas de todos os níveis educacionais até restaurantes e lojas de diferentes tipos.
Está a apenas quatro quarteirões das principais avenidas da cidade e a cerca de sete quarteirões do centro, onde se encontram lojas de departamentos, bancos, a catedral e o palácio municipal. Sem esquecer o parque principal, que anualmente é visitado por milhares de turistas por sua aparência colonial e os agradáveis pores do sol que podem ser vistos no local.

Um dos possíveis usos que poderia ser dado à propriedade, aproveitando suas dimensões, é a construção de um campus estudantil, aproveitando a proximidade do CUV (Centro Universitário Valladolid), escola que recebe alunos dos estados vizinhos a cada ano letivo.
Por outro lado, poderia simplesmente ser utilizado para a construção de apartamentos, um hotel, um supermercado ou uma praça com lojas comerciais.El terreno se encuentra en una prestigiada ubicación; a su alrededor tiene todos los servicios cerca, desde escuelas de todos los niveles educativos, hasta restaurantes y tiendas de diferentes giros.
Se encuentra a escasas cuatro cuadras de las avenidas principales de la ciudad y como a siete cuadras del centro, en donde se encuentran tiendas departamentales, bancos, la catedral y el palacio municipal. Sin olvidar el parque principal, que año con año es visitado por miles de turistas por su aspecto colonial y los gratos atardeceres que se aprecian en el lugar.

Uno de los posibles usos que se le podría dar a la propiedad y aprovechando las dimensiones de este, es la construcción de un campus estudiantil, aprovechando la cercanía del CUV (Centro Universitario Valladolid), escuela que cada curso escolar recibe estudiantes de los Estados vecinos.
Por otro lado, podría simplemente emplearse para construcción de departamentos, hotel, supermercado o una plaza con locales comerciales.