NATIONAL HIGHWAY HOUSE FOR PRE-SALE IN SIERRA ALTA 9TH SECTOR, MONTERREY, N.L.

$38,500,000

Delivery October 2025.

It is located in one of the most exclusive subdivisions in the city, with beautiful views, private club, golf course, and high security.

776 m2 of land on 40 meters of corner front.
1029 m2 of construction.

Premium finishes. Turnkey!!!
3 Levels
5 Bedrooms
7 full bathrooms
3 half bathrooms
40m2 facade
Pool and Cinema Room
Game Room
Incredible mountain views

Ground floor 400m2
- Garage for 4 cars.
- Entrance hall.
- Integrated kitchen area with granite and island for 10 people, pantry, and family room.
- Living-dining area, Bar with double height.
- Permanent cinema room with full bathroom.
- Bedroom on the ground floor with full bathroom and dressing room.
- Guest bathroom

Upper floor - 460m2
- 5 Bedrooms each with full bathroom and independent closets.
- Living room.
- Laundry area.

Basement - 169m2.
- 500m2 of garden and more than 200m of municipal garden area.
- Covered terrace.
- Preparation for barbecue with granite bar, sink.
- Game room.
- 2 Half bathrooms.
- Service room with full bathroom.
- Pool with equipment

* Large format marble floors
* Thermal walls with eco wall insulation plus polystyrene with high resistance to cold and heat around the entire perimeter of the house.
* Thermal slabs of 25 with clay block
* Duo vent windows
* 5000 lt cistern
* 10 Ton air conditioning
* 12 solar panels
* Flat land, corner house with no neighbors behind and on one side
* Preparation for elevator installation.
* Decorative ceilings in common areas and ground floor and master bedroom
* Slab height 3.80
* Semi-solid oak doors veneered 3m2 high
* Windows of upper floor bedrooms 3m2 high
* Includes designer wardrobes in bedrooms
* Marble sinks with Helvex faucets
* Corona brand toilets
* LED lighting
* Preparation for smart home

Status: Upper floor construction

Information
Lourdes Garcia
81 8020 6808
www.lougad.comCARRETERA NACIONAL CASA EN PREVENTA EN SIERRA ALTA 9NO SECTOR, MONTERREY, N.L.

$38,500,000

Entrega Octubre 2025.

Se encuentra ubicada en uno de los más exclusivos fraccionamientos de la ciudad, con hermosas vistas, club privado, campo de golf y alta seguridad.

776 m2 terreno on 40 metros de frente en esquina.
1029 m2 de construcción.

Acabados Premium. Llave en Mano !!!
3 Niveles
5 Recamaras
7 baños completos
3 medios baños
Fachada de 40m2
Alberca y Sala de Cine
Cuarto de Juegos
Increíbles vistas a la montaña

Planta baja 400m2
- Cochera para 4 autos.
- Recibidor.
- Area de cocina integral de marca con granito e isla para 10 personas, alacena y family room
- Area de sala comedor, Bar con doble altura
- Sala de cine permanente con baño completo
- Recamara en planta baja con baño completo y vestidor.
- Baño de visitas

Planta alta - 460m2
- 5 Recámaras cada una con baño completo y closets independientes.
- Estancia.
- Area de lavandería.

Sótano - 169m2.
- 500m2 de jardin y mas de 200m de área de jardín municipal.
- Terraza cubierta.
- Preparacion para asador con barra de granito, tarja
- Cuarto de juegos.
- 2 Medios baños.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Alberca con equipo

* Pisos de marmol de gran formato
*Muros termicos con aislante de eco muro mas poliestireno con alta resistencia al frio y calor en todo el perimetro de la casa.
* Losas termicas de 25 con barro block
* Ventanas duo vent
* Cisterna 5000 lt
*Climas 10 Toneladas
* 12 Paneles solares
*Terreno plano, casa en esquina sin vecinos atras y a un lado
*Preparación para instalación de elevador.
* Plafones decorativos en areas comunes y planta baja y recamara principal
* Altura de losas 3.80
*Puertas semi solidas de encino enchapadas de 3m2 de alto
* Ventanas de recamaras de planta alta 3m2 de alto
* Incluye Roperias de diseño en recamaras
* Lavabos de Mármol con llaves marca Helvex
* Sanitarios marca corona
* Iluminación Led
* Preparación para casa inteligente


Estatus: Construccion planta alta

Informes
Lourdes Garcia
81 8020 6808
www.lougad.com