NATIONAL HIGHWAY, HOUSE FOR SALE IN LAS ESTANCIAS RESIDENTIAL, MONTERREY, N.L.

$48,500,000

850 m² of construction
1,050 m² of land

GROUND FLOOR:
- Foyer.
- Double living room with access to the garden, with fireplace
- Dining room, Bar
- Kitchen equipped with grill hood, oven tower, subzero refrigerator, dishwasher, and wine cooler
- Office with library.
- Half bathroom
- Master bedroom with bathroom and large dressing room
- Terrace and Garden

UPPER FLOOR:
- 2 Bedrooms each with walk-in closet and full bathroom.
- TV room.
- Gym.
- Balcony with jacuzzi.
- Linen closet, zinc

EQUIPMENT:
- Large format marble floor, natural wood in bedrooms.
- Built-in furniture
- Terrace with wooden beams. Lighting, ceilings, duovent glass windows with quarry frames
- Intelligent system, ambient sound
- Double wall with thermal insulation.
- Sectioned air conditioning (total 28 tons),
- 15,000 liter cistern with hydropneumatic equipment.
- Electric substation
- Solid mahogany doors
- Warehouses.
- Laundry and service room.
- Driver's bathroom.
- 3 Boilers

Fractionation with access control, has a gym, events room, and green areas.

*Excludes art and accessories.

The fractionation has 24/7 surveillance, controlled access, and amenities such as a gym, palapa for events, and barbecue area.

Information
Lourdes Garcia
81 8020 6808
Office: 81 3232 2022
www.lougad.comCARRETERA NACIONAL, CASA EN VENTA EN LAS ESTANCIAS RESIDENCIAL, MONTERREY, N.L.

$48,500,000

850 m² de construcción
1,050 m² de terreno

PLANTA BAJA:
- Recibidor.
- Doble sala con salida al jardin, con chimenea
- Comedor, Bar
- Cocina equipada con parrilla campana, torre de hornos, refrigerador subzero, lavavajillas, y enfriador de vinos
- Oficina con biblioteca.
- Medio baño
- Recámara principal con baño y vestidor amplio
- Terraza y Jardin

PLANTA ALTA:
- 2 Recámaras cada una con walk in closet y baño completo.
- Cuarto de TV.
- Gimnasio.
- Balcón con jacuzzi.
- Closet de blancos, zinc

EQUIPAMIENTO:
- Piso de mármol gran formato , duela natural en recámaras.
-Muebles empotrados
- Terraza con vigas de madera. Iluminación, plafones, ventanas de vidrio duovent con marcos de cantera
- Sistema inteligente , sonido ambiental
- Doble muro con aislante térmico.
- Aire acondicionado seccionado (total 28 toneladas),
- Cisterna de 15,000 lts. con equipo hidroneumático.
- Subestacion Electrica
- Puertas sólidas de caoba
- Bodegas.
- Lavandería y cuarto de servicio.
- Baño para chofer.
- 3 Boilers

Fraccionamiento con control de acceso, cuenta con gimnasio, salón de eventos y áreas verdes.

*Excluye arte y accesorios.

El fraccionamiento cuenta con vigilancia 24/7, accesos controlados y amenidades como gimnasio, palapa para eventos y área de asadores.

Informes
Lourdes Garcia
81 8020 6808
Oficina: 81 3232 2022
www.lougad.com