House for sale in a private residential area in Conkal, Mérida. In a very quiet location to the north of the city.

The house is sold fully furnished and equipped, located on a corner.

Paseos del Mayab is located 7 minutes from the Mérida city ring road, it is on the Mérida-Chicxulub corridor, exactly 20 minutes from the coast, where you can find wonderful archaeological sites and enjoy the sea that Yucatán offers.

FEATURES:
Land: 450m2
Construction: 362m2
Two levels

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
*Covered garage for 3 cars.
*Office with a view of the pool
*Bedroom with bathroom and closet with a view of the pool
*Living room (3-piece living room with 82" screen and home theater)
*Half bathroom for guests
*Dining room (dining set for 8 people with buffet)
*Kitchen equipped with the most modern appliances.
*Laundry area (washer and dryer)
*Covered terrace
*Pool
*Garden

UPPER FLOOR
*1 bedroom with bathroom and closet
*1 bedroom with bathroom and closet
*1 master bedroom with balcony, view of the pool, with double bathroom and double dressing room.

EQUIPMENT:
- 7 mini-split air conditioners
- 7 Hunter indoor ceiling fans
- 2 outdoor ceiling fans on patio/terrace
- Stationary gas tank
- Water tank
- Corner lot
- Nearby parks
- Fully furnished
- 24/7 security (gated)

NOTE*
The house is sold with a trust, for now only self-funding is accepted, as it is in the process of being deeded by the new owner.

Reserve with $20,000
Down payment 20% or 10% if it were a bank loan.

*The information in this listing comes from a reliable source, however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Venta de casa en residencial privado en Conkal, Mérida. En una ubicación muy tranquila al norte de la ciudad.

La casa se vende completamente amueblada y equipada ubicada en esquina.

Paseos del Mayab se ubica a 7 minutos del anillo periférico de la ciudad de Mérida, está sobre el corredor Mérida-Chicxulub, exactamente a 20 minutos de la costa, donde podrás encontrar maravillosas zonas arqueológicas y disfrutar del mar que te ofrece Yucatán.

CARACTERISTICAS:
Terreno: 450m2
Construcción: 362m2
Dos niveles

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
*Cochera techada para 3 autos.
*Oficina con vista a la piscina
*Recamara con baño y closet con vista a la piscina
* Sala (sala de 3 piezas con pantalla de 82" con cine en casa)
* Medio baño para visitas
* Comedor (juego de comedor para 8 personas con buffet)
*Cocina equipada con los electrodomésticos más modernos.
*Área de lavandería (lavadora y secadora)
* Terraza cubierta
* Piscina
* Jardín

PLANTA ALTA
*1 dormitorio con baño y closet
*1 dormitorio con baño y closet
*1 dormitorio principal con balcón, vista a la piscina, con baño doble y vestidor doble.

EQUIPAMIENTO:
- 7 aires acondicionados mini split
- 7 ventiladores de techo interiores Hunter
- 2 ventiladores de techo exteriores en patio/terraza
- Tanque de gasolina estacionario
-Tinaco
- Lote de esquina
- Parques cercanos
- Totalmente amueblado
- Seguridad 24/7 (cerrada)

NOTA*
La casa se vende con fideicomiso, por ahora solo se acepta recurso propio, ya que está en proceso de escrituración por el nuevo propietario.

Aparta con $20,000
Enganche 20% o 10% si fuese crédito bancario.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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