This residence for sale has the highest level of quality and design. It is located in the subdivision of Sierra Alta in the tenth sector, and has a security booth for the safety of your family.

This residential house has first class equipment. Integral kitchen with quartz island and cover, pantry and semi-solid doors with a 17 cm frame.
In addition, it has doors and windows (doors and windows) CuprumEurovent Series 150 with double glazing and interior tempered glass railings on stairs and balconies of bedrooms.

This house is designed to be enjoyed, and that is why it also has a roofed Rooftop with hydromassage preparation, social area, bathroom, bar with sink and what can never be missing, the grill.

This residence has the following areas:

Basement
Garage for 4 cars with tool room and cellar under external stairs, games room with bar area, full bathroom, cellar under internal stairs, staircase to the ground floor, elevator hub, service room with full bathroom and dressing room.

Ground Floor
Triple-height access (hall, stairs, and bar) with bucket
elevator and staircase to the upper floor, double-height roofed room, dining room with unroofed balcony, guest bathroom and sink, kitchen with family room and dining room, pantry, laundry room, cinema room with bedroom option with full bathroom and walk-in closet, double-height covered terrace with granite covered bar with sink and preparation for grill, outdoor bathroom for pool area, outdoor garden with pool, equipment niche, and cellar.

Upper Floor
Master bedroom with covered balcony, full bathroom with tub
whirlpool and walk-in closet dressing room. Two secondary bedrooms, both with full bathroom and walk-in closet, room/TV room, white closet and sink, elevator cube and hidden staircase to the rooftop.



Rooftop
Roofed social area with granite bar with preparation for
refrigerator, sink and grill, elevator bucket, cellar and full bathroom, unroofed social area and area for equipment and solar panels.




Specifications.

- 4 floors with thermal insulation in walls
- Integral kitchen with island and quartz cover, pantry and semi-solid doors with 17 cm frame
- CuprumEurovent Series 150 chandeliers (doors and windows) with double glazing and tempered glass interior railings on staircases and balconies in bedrooms
- Preparation of facilities for swimming pool and hot tub on the ground floor.
- 3 bedrooms upstairs each with full bathroom and walk-in closet + 1 bedroom/cinema room with full bathroom and walk-in closet
- Santo Tomás marble floors or similar in common areas, and large format 60x120, 60x90 and 19x59 cm porcelain tile floors in bedrooms, bathrooms, dressing rooms and outdoors.
- Rooftop with preparation for hydromassage, social area, bathroom, bar with sink. Preparing for refrigerator, grill and spectacular views
- Inverter Fan & Coil sectioned air conditioning system (high efficiency)
- Preparations for smart home (cameras, alarms, TV, Voice and data, garage gate, blinds) and 12 540W solar panels include CFE procedure.
Address:
Street: Private
Fracc. Sierra Alta, 10 sector
Monterey, NL

Dimensions
Land 741.48 m2
Construction: 954.47 m2
Front: 23.27 m, Depth: 31,833 m
Garden: 357.60 m2 + 40.46 m2 covered terrace

S38Esta residencia en venta tiene el más alto nivel de calidad y diseño. Está ubicada en el fraccionamiento de Sierra Alta en el décimo sector, y cuenta con caseta de vigilancia para la seguridad de su familia.

Esta casa residencial cuenta con equipamientos de primer nivel. Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm.
Además, cuenta con cancelería (puertas y ventanas) CuprumEurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.

Esta casa está pensada para poder disfrutar de ella, y es por eso por lo que además cuenta con un Rooftop techado con preparación de hidromasaje, área social, baño, barra con tarja y lo que nunca puede faltar, el asador.

Esta residencia cuenta con las siguientes áreas:

Sótano
Cochera para 4 autos con cuarto de herramientas y bodega bajo escalera exterior, cuarto de juegos con área de bar, baño completo, bodega bajo escalera interior, escalera a Planta baja, cubo de elevador, cuarto de servicio con baño completo y cuarto para vestidor.

Planta Baja
Acceso en triple altura (recibidor, escaleras, y bar) con cubo de
elevador y escalera a planta alta, Sala techada en doble altura, comedor con balcón sin techar, baño de visitas y sink, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor walk-in closet, terraza techada en doble altura con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador, baño exterior para área de alberca, jardín exterior con alberca, nicho de equipos, y bodega.

Planta Alta
Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina
de hidromasaje y vestidor walk-in closet. Dos recámaras secundarias, ambas con baño completo y vestidor walk-in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador y escalera a rooftop oculta.



Azotea
Área social techada con barra de granito con preparación para
refrigerador, tarja y asador, cubo de elevador, bodega y baño completo, área social sin techar y área para equipos y paneles solares.




Especificaciones.

- 4 plantas con aislamiento térmico en muros
- Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm
- Cancelería (puertas y ventanas) CuprumEurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras
- Preparación de instalaciones para Alberca y para tina de hidromasaje en planta baja.
- 3 recámaras en planta alta cada una con baño completo y walk-in closet + 1 recámara/cuarto de cine con baño completo y walk-in closet
- Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y Piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
- Rooftop techado con preparación para hidromasaje, área social, baño, barra con tarja. Preparación para refrigerador, asador y vistas espectaculares
- Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia)
- Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 540W incluye trámite CFE.
Dirección:
Calle: Privada
Fracc. Sierra Alta, 10 sector
Monterrey, NL

Dimensiones
Terreno 741.48 m2
Construcción: 954.47 m2
Frente: 23.27 m, Fondo: 31.833 m
Jardín: 357.60 m2 + 40.46 m2 terraza techada

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