EXCLUSIVE Residence for sale in SIERRA ALTA, CARRETERA NACIONAL, Monterrey, N.L.
Framed in the area of highest appreciation and development in Monterrey.
10th month sector

Delivered TURNKEY

BASEMENT
Garage for 4 cars with a tool room and a machine room, game room with bar area, full bathroom, storage under the interior staircase, stairs to the ground floor, elevator shaft, service room with full bathroom and dressing room. Maid's room with full bathroom.

GROUND FLOOR
Access with foyer and bar in double height, triple height in stairs to the upper floor, elevator shaft, covered living room in double height, dining room with unroofed balcony, guest bathroom, kitchen with family room and breakfast area, pantry, laundry room, service hallway, cinema room with option to be a bedroom with full bathroom, covered terrace with granite bar with sink and preparation for grill, exterior bathroom for pool area, exterior garden with pool, equipment niche, and storage.
POOL

UPPER FLOOR
Master bedroom with covered balcony, full bathroom with jacuzzi and walk-in closet on two levels. Three secondary bedrooms, all with full bathroom and walk-in closet, 2 with balconies, TV room/living room, linen closet and sink, elevator shaft and stairs to hidden rooftop.

ROOFTOP
Covered outdoor social area with granite bar with preparation for refrigerator, sink and grill, game room with bar area, elevator shaft, storage and full bathroom, uncovered social area and area for equipment and solar panels.

LEGAL STATUS
Ready to deed
S38EXCLUSIVA Residencia en venta en SIERRA ALTA, CARRETERA NACIONAL, Monterrey, N.L.
Enmarcada en la zona de más alta plusvalía y desarrollo en Monterrey.
10 mo. sector

Se entrega LLAVE EN MANO

SÓTANO
Cochera para 4 autos con cuarto de herramientas y cuarto de
máquinas, cuarto de juegos con área de bar, baño completo,
bodega bajo escalera interior, escalera a Planta baja, cubo de
elevador, cuarto de servicio con baño completo y vestidor. Cuarto de mozo con baño completo.

PLANTA BAJA
Acceso con recibidor y bar en doble altura, triple altura en
escaleras a planta alta, cubo de elevador, sala techada en doble altura, comedor con balcón sin techar, baño de visitas, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, pasillo de servicio, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador, baño exterior para área de alberca, jardín exterior con alberca, nicho de equipos, y bodega.
ALBERCA

PLANTA ALTA
Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet en dos niveles. Tres recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walk in closet, 2 con balcones, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador y escalera a rooftop oculta.

ROOFTOP
Área social exterior techada con barra de granito con preparación para refrigerador, tarja y asador, sala de Juegos con área de bar, de cubo de elevador, bodega y baño completo, área social sin techar y área para equipos y paneles solares.

SITUACIÓN LEGAL
Lista para escriturar
S38