(TFP) HOUSE FOR SALE IN NATIONAL HIGHWAY AREA, SIERRA ALTA, MONTERREY, NL, 4 bedrooms. With Bedroom on Ground Floor (Optional), with views of the Mountains.

Exclusive urban concept of residences with panoramic views.

House prepared to be a SMART HOME, surrounded by nature where your view and the city merge harmoniously.

This house has no neighbor behind, the yard borders a park, taking advantage of approximately 250 m² of easement (municipal area), usable and additional to the garden of the house:

GROUND FLOOR:
• Covered Garage for 4 Cars
• Porch to enter the Residence
• Half Bathroom for Guests
• Living-Dining Room
• Bar
• Kitchen
• Family Room
• Cinema Room with full bathroom (can be adapted to 5th Bedroom)
• Covered terrace (can be adapted for 6th Bedroom)

UPPER FLOOR:
• Master Bedroom with large bathroom and independent walk-in closet
• 3 Secondary Bedrooms: each with bathroom and independent walk-in closets
• TV Room
• Laundry Room

BASEMENT:
• Game Room
• Bar
• 2 half bathrooms
• Area for Barbecue
• Open terrace
• Covered terrace
• Pool
• Garden
• Service Room with Full Bathroom

INCLUDED EQUIPMENT:
• Integral Kitchen with granite
• Semi-solid oak veneer doors and enveloping frame
• Oak veneer closets
• Tempered Glass Windows
• 2 TRANE air conditioners of 5 tons each
• Cistern
• 12 solar panels

Premium Finishes

Interior:
• Contemporary marble floor and baseboard
• One-piece toilets
• Tempered glass doors in showers and toilets
• Vanity mirrors
• CUPRUM double-glazed windows (DUOVENT)
• Marble sinks

Exterior:

• Stone and wood on facade
• Built with double walls, 100% thermal and acoustic technology systems, with insulating plates.
• Prepared to be SMART HOME (Smart house) and thus have an automated system that can manage everything from the Cell phone like the lighting system, audio/video, Security Cameras, Intercom, etc.
• Preparation for elevator
• Preparation for solar panels
• Preparation for speakers
• Preparation for cameras
• Preparation for mini split and/or split air conditioners

All suppliers of prestigious brands and high-quality products.

Come and see it, it is a residence where nature and the city come together!!!
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IMPORTANT NOTE: The information and measurements mentioned here are approximate and should be verified with the corresponding documentation and do not contractually bind our company. The values expressed refer to the latest information collected, which should be confirmed. Photographs are not binding or contractual.(TFP) CASA EN VENTA EN ZONA CARRETERA NACIONAL, SIERRA ALTA, MONTERREY, NL, 4. recámaras. Con Recámara en Planta Baja (Opcional), con vistas a las Montañas.

Exclusivo concepto urbano de residencias con vistas panorámicas

Casa preparada para ser una SMART HOME, rodeada de naturaleza donde su vista y la ciudad se unen de una forma armoniosa.

Esta casa no tiene Vecino atrás, el patio colinda con un parque, aprovechando 250 m² aproximadamente de derecho de paso (área municipal), utilizables y adicionales al jardín de la casa:

PLANTA BAJA:
• Cochera Techada Para 4 Autos
• Pórtico para ingresar a la Residencia
• Medio Baño de Visitas
• Sala Comedor
• Bar
• Cocina
• Family Room
• Sala de Cine con baño completo (se puede adecuar a 5a Recámara
• Terraza techada (se puede adecuar para 6a. Recámara)


PLANTA ALTA:
• Recámara Principal con amplio baño y walk-in closet independientes
• 3 Recámaras Secundarias: cada una con baño y walk-in closets independientes
• Estancia de TV
• Lavandería

SÓTANO:
• Cuarto de juegos
• Bar
• 2 medios baños
• Área para Asador
• Terraza abierta
• Terraza techada
• Alberca
• Jardín
• Cuarto de Servicio con Baño Completo


EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Cocina Integral con granito
• Puertas semisólidas de chapa de encino y marco envolvente
• Closets de chapa de encino
• Canceleria de Cristal Templado
• Climas 2 TRANE de 5 toneladas cada uno
• Cisterna
• 12 Paneles solares

ACABADOS Premium

Interior:
• Piso y zoclo de Mármol contemporáneo
• Sanitarios de una sola pieza
• Puertas de cristal templado en regaderas y sanitarios
• Espejos de vanidad
• Ventanas CUPRUM doble vidrio (DUOVENT)
• Lavabos de Marmol

Exterior:

• Cantera y duela en fachada
• Construida con muros dobles , sistemas 100% tecnología térmica y acústica, con placas aislantes.
• Preparación para ser SMART HOME (Casa inteligente) y así tener un sistema automatizado que puede manejar todo desde el Celular como el sistema de Iluminación, audio/video, Cámaras de Seguridad, Conmutador, etc
• Preparación para elevador
• Preparación para paneles solares
• Preparación para bocinas
• Preparación para cámaras
• Preparación para mini split y/o climas divididos

Todo los proveedores de marcas de prestigio y productos de alta calidad.

Conócela, es una residencia donde la naturaleza y la ciudad se conjugan !!!

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NOTA IMPORTANTE : La información y medidas aquí citadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los valores expresados refieren a la ultima información recabada, los cuales deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.